BORACAYNAVI
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+63 917 849 0908
Station 2, Balabag, Boracay Island
Aklan, Philippines 5608
LAND
土地
ビーチフロントから山側まで、ボラカイの土地を長期リース。 ホテル・ヴィラ・リゾート開発に最適
50+25年
リース期間
¥800万〜
100㎡あたり
3種類
所有構造
法人設立
サポート付き
LAND TYPES
土地タイプ
ビーチフロント土地
¥5,000万〜/100㎡
50年+25年延長
- ホワイトビーチ沿い
- ホテル・リゾート開発向き
- 最高級ロケーション
海望土地
¥1,500万〜/100㎡
50年+25年延長
- オーシャンビュー
- ヴィラ開発向き
- 高い資産価値
山側土地
¥800万〜/100㎡
50年+25年延長
- エリア最安値
- 長期保有向き
- 将来性あり
LEASE STRUCTURE
長期リース制度
フィリピンでは外国人が土地を直接所有できませんが、 長期リース制度により事実上の所有が可能です
50年
最初のリース期間
法律で定められた最大期間
+25年
延長オプション
更新時に自動延長可能
75年
総所有期間
長期にわたる安定した権利
OWNERSHIP OPTIONS
所有構造の選択肢
個人名義リース
外国人が個人で土地をリース
メリット
- 手続き簡単
- 費用が低い
デメリット
- 相続時に問題の可能性
- 事業用途に制限あり
フィリピン法人
現地法人を設立して所有
メリット
- 事業用途に最適
- 相続スムーズ
- 銀行融資受けやすい
デメリット
- 設立費用がかかる
- 年次報告義務あり
国際投資法人
PEZA認定の法人で所有
メリット
- 税制優遇あり
- 最大8年免税
- 輸入関税免除
デメリット
- 認定審査に時間
- 条件が厳格
PURCHASE PROCESS
購入プロセス
01
物件選定
ご要望に合わせた土地をご紹介
02
Due Diligence
所有権・用途制限の確認
03
リース契約
50年リース契約の締結
04
法人設立(必要に応じ)
フィリピン法人の設立サポート
05
登記完了
Registry of Deedsでの登記